Zarządzanie najmem
krótkoterminowym

Zarabiaj więcej i oszczędzaj czas. Dzięki współpracy z doświadczonym partnerem oferujemy kompleksowe zarządzanie wynajmem
Twojego mieszkania. Nasz operator sprawi, żeby mieszkanie przynosiło
jak największe zyski, przy jak najmniejszym zaangażowaniu Twojego czasu.
PARTNER:

Zarządzanie najmem
krótkoterminowym

Zarabiaj więcej i oszczędzaj czas. Dzięki współpracy z doświadczonym partnerem oferujemy kompleksowe zarządzanie wynajmem Twojego mieszkania.
PARTNER:

Zdaj się na ekspertów BookingHost

Zdaj się na ekspertów

WYSTRÓJ WNĘTRZA
Pomożemy Ci w dobraniu odpowiedniego wystroju, który będzie gwarantem popularności
Twojego mieszkania.
Profil i listing
Stworzymy profile apartamentu
i zadbamy o właściwą
prezentację na popularnych
portalach rezerwacyjnych.
Profesjonalne zdjęcia
Zorganizujemy sesję zdjęciową,
która perfekcyjnie podkreśli
wszystkie atuty apartamentu.
Komunikacja z gośćmi
Zapewnimy sprawną i szybką komunikację e-mailową oraz telefoniczną z gośćmi mówiącymi
w różnych językach.
Algorytmy cenowe
Dopilnujemy, aby Twoje
mieszkanie było rezerwowane
w optymalnej cenie, uwzględniając szereg zmiennych.
Panel klienta
Ułatwimy kontrolę nad rezerwacjami
i rozliczeniami, zapewnimy przejrzysty podgląd statystyk i udostępnimy możliwość rezerwacji właścicielskich.
Sprzątanie
Sprawnie przygotujemy apartament na przyjęcie kolejnych gości, dbając o czystość i zaopatrzenie mieszkania, jak i dokonamy niezbędnych prac w celu usunięcia usterek.
Indywidualny check-in
/ check-out
Wygodny i bezpieczny sposób przekazywania gościom kluczy poprzez jednorazowe zabezpieczenia kodem.

ZARZĄDZANIE NAJMEM KRÓTKOTERMINOWYM

Zmaksymalizuj potencjał Twojego mieszkania. Zarabiaj więcej, oszczędzaj czas. W ramach naszej współpracy zapewniamy
synchronizację kalendarzy, na których
pojawia się Twoja oferta
indywidualny i przejrzysty panel klienta
zawierający raporty finansowe, faktury
oraz podsumowanie rezerwacji
zestaw powitalny dla gości:
kosmetyki, kawa, herbata, woda
stworzenie profilu apartamentu
i zadbanie o właściwą prezentację
na portalach rezerwacyjnych
zarządzanie polityką cenową przy pomocy
inteligentnych algorytmów
pełną obsługę telefoniczna
i mailową rezerwacji
regularną kontrolę apartamentu
sprzątanie i pranie po gościach

Przychody z Twojej Nieruchomości

Szacowany przychód roczny 34 030 zł
Szacowana stopa zwrotu 7,4% rocznie
(Kwoty po odliczeniu kosztów z Twojego apartamentu*)
Studio - 25.22 m2
+ balkon 3 m2
Cena lokalu brutto:
366 951 zł
Cena wykończenia brutto:
89 959 zł
Przychód miesięczny:
4 800 zł
Średnia stawka dzienna:
254 zł
Średnie obłożenie:
63%
*
Kalkulacje potencjalnego zarobku oraz korzyści i ryzyka związane z inwestycją i dzierżawą są przedstawiane w biurze sprzedaży i omawiane indywidualnie przed zawarciem umowy. Niniejsza informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 k.c.
*
Szacowana stopa zwrotu nie uwzględnia odliczenia podatku od zakupu lokalu [8%] oraz nie uwzględnia odliczenia podatku od wykończenia lokalu [23%]

Przychody z Twojej Nieruchomości

Szacowany przychód roczny 40 863 zł
Szacowana stopa zwrotu 6,1% rocznie
(Kwoty po odliczeniu kosztów z Twojego apartamentu*)
2 pokoje - 37.85 m2
+ ogródek 45.12 m2
Cena lokalu brutto:
541 255 zł
Cena wykończenia brutto:
130 355 zł
Przychód miesięczny:
5 764 zł
Średnia stawka dzienna:
305 zł
Średnie obłożenie:
63%
*
Kalkulacje potencjalnego zarobku oraz korzyści i ryzyka związane z inwestycją i dzierżawą są przedstawiane w biurze sprzedaży i omawiane indywidualnie przed zawarciem umowy. Niniejsza informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 § 1 k.c.
*
Szacowana stopa zwrotu nie uwzględnia odliczenia podatku od zakupu lokalu [8%] oraz nie uwzględnia odliczenia podatku od wykończenia lokalu [23%]

Przychody z Twojej Nieruchomości

Szacowany przychód roczny 115 758 zł
Szacowana stopa zwrotu 6,1% rocznie
(Kwoty po odliczeniu kosztów z Twojego apartamentu*)
Mieszkanie tzw. PAK --
funkcjonalne 3 odrębne
mieszkania - 120.41 m2
+ 3 balkony 9.01 m2
Cena lokalu brutto:
1 493 084 zł
Cena wykończenia brutto:
418 350 zł
Przychód miesięczny:
16 329 zł
Średnia stawka dzienna:
288 zł
Średnie obłożenie:
63%
*
Kalkulacje potencjalnego zarobku oraz korzysci i ryzyka zwiazane z inwestycja i dzierzawa sa przedstawiane w biurze sprzedazy i omawiane indywidualnie przed zawarciem umowy. Niniejsza informacja nie jest oferta handlowa w rozumieniu art. 66 § 1 k.c.
*
Szacowana stopa zwrotu nie uwzględnia odliczenia podatku od zakupu lokalu [8%] oraz nie uwzględnia odliczenia podatku od wykończenia lokalu [23%].

*

Jak rozliczany jest przychód z Twojego mieszkania?

Brak opłaty wstępnej
Panel właściciela online
Przejrzyste rozliczenie
Kwota rezerwacji
bez opłaty
za sprzątanie
Podatek Vat 8%
Wynagrodzenie
Bookinghost za
zarządzanie od
kwoty netto
Prowizja portali
rezerwacyjnych
Kwota dla
właściciela

Przykładowy przychód z najmu: 4 800 zł brutto

Przykładowy przychód z najmu: 5 764 zł brutto

Przykładowy przychód z najmu: 16 329 zł brutto

Prognozy najmu krótkoterminowego

Przewiduje się, że globalny rynek wynajmu wakacyjnego
osiągnie wartość 123,81 miliarda dolarów do 2030 roku.

Przewidywany popyt na rynku najmu krótkoterminowym
w Europie w latach 2024-2026

Źródło: finance.yahoo.com

Transakcyjne ceny mkw. Mieszkania na rynku pierwotnym
w Poznaniu, w zł

Historyczny wzrost wartości nieruchomości w okresie 2007-2024 średnio rocznie powyżej 10%.

Średnie (ofertowe i transakcyjne) stawki najmu
mkw. mieszkania na rynku wtórnym w Poznaniu

Średnie (ofertowe i transakcyjne) stawki najmu
mkw. mieszkania na rynku wtórnym w Poznaniu

Źródło: NBP